31751 | Byt 2+kk 45,1 m² v projektu Malý Háj, dům G4

Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m² (byt 41 m² + balkon 4,1 m²)
Praha 10 – Štěrboholy | Rezidence Malý Háj, dům G4

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 45,1 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v rezidenčním projektu Malý Háj. K

Byt je aktuálně vedený jako 1+kk, ale díky již zaplaceným klientským změnám bude předán jako plnohodnotné 2+kk dle přiloženého půdorysu.

Výhody družstevního vlastnictví:
Bez nutnosti dokládat příjem
Není třeba hypoteční úvěr
Cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita)
Platby začínají až po kolaudaci – do té doby nic neplatíte

Financování:
Odstupné za byt (zaplatíte teď): 2.701.621,- Kč
Anuita k bytu: 3.668.379,- Kč
Měsíční splátky: 22.259,- Kč. Platí se až po převzetí nemovitosti
Cena celkem: 6.370.000,- Kč
Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví.

Parkovací stání:

Odstupné za garážové stání: 362.500,- Kč
Lze dokoupit parkovací místo za 700.000,- Kč
Anuita: 337.500,- Kč

Komora:
Odstupné: 155.596,- Kč
Celková cena komory: 250.000,- Kč

Stav bytu:
Klientské změny bytu byly provedené v nadstandardu, to znamená, že byly použity prémiové materiály v koupelně a na toaletě.
Možnost si vybrat podlahy dle vlastního uvážení.
Byt je ve stavu Shell & Core (což znamená holobyt) – vybavení a kuchyň si můžete zařídit přesně podle vlastních představ, samozřejmě na vlastní náklady.

Lokalita:
Skvělá dopravní dostupnost: 1 minuta chůze na BUS (zastávka Kardausova), 10 minut na metro A – Depo Hostivař
V blízkosti: obchodní centrum Retail Park Štěrboholy, sportovní areál BB Arena
Klidná a zelená lokalita ideální pro bydlení i investici (pronájem)

Termín kolaudace: říjen 2025 Ev. číslo: 31751.